У технічне обслуговування входить плановий ремонт та заміна обладнання, підтримка працездатності систем, відновлення, перекочування пожежників рукавів, випробування пожежників кранів, контроль стану первинних засобів пожежогасіння, комплексні випробування системи.
Для забезпечення найдовшого терміну служби пожежної сигналізації проводиться обслуговування АПС, яке включає в себе технічне обслуговування (ТО1 та ТО2), планово-попереджувальний ремонт (ППР), відповідно до необхідного зразкового комплексу робіт щомісяця чи щоквартально.
До складу таких робіт, як обслуговування пожежної сигналізації входить перевірка датчиків, сповіщувачів, оповіщувачів, контрольних приладів, шлейфів та кабелів. У ході проведення регламентних та додаткових робіт проводиться контроль працездатності як усієї системи, так і її окремих частин.
Система пожежної сигналізації складається з пожежників сповіщувачів (датчиків, детекторів) та приймально-контрольного пристрою, який здійснює обробку сигналів, що надходять, і виводить відповідну інформацію на індикаторну панель. Найбільш поширеними пожежними сповіщувачами є димові.