В основному: Існуючі орендарі завжди мають право першочергової відмови, якщо майно, яким вони зараз користуються – з дійсним договором оренди – продається.
Законне право першої відмови стосується в основному орендарі, наприклад, при перетворенні багатоквартирних будинків на кондомініуми (§ 577 BGB). У деяких випадках муніципалітет має законне право першочергової відмови у забезпеченні планування землекористування (розділ 24 BauGB).
BGB: Коли Орендар легальний Право першої покупки мати це Право першої покупки для Орендар закріплено в розділі 577 Цивільного кодексу Німеччини (BGB) і застосовується, якщо квартира була перетворена на кондомініум під час оренди і тепер має бути продана орендодавцем.
Переважне право купівлі може здійснюються орендарями, квартири яких продані третім особам, та особами, які мають майно Право першої покупки була внесена до земельної книги або щодо якої це було узгоджено за договором Право першої покупки було гарантовано, а також муніципалітетами, які мають публічне право Право першої покупки мати.
Коли продається земельна ділянка, квартира чи будинок, вас, як особу, яка має переважне право купівлі, запитають, чи бажаєте ви придбати це майно. Однак ви можете скористатися лише своїм першочерговим правом якщо поточний власник вже уклав договір купівлі-продажу з третьою особою.
Коли закінчується термін дії? Право першої покупки все ще? А Право першої покупки також може закінчитися в таких випадках: Особа, яка має право на переважну купівлю, допускає закінчення терміну здійснення свого права. Особа, яка зобов'язана здійснювати переважну купівлю, та особи, які мають переважне право, подають нотаріусу заяву про те, що Право першої покупки підлягає виключенню із земельної книги.