Завдання оцінювача розрахувати ринкову та ліквідаційну вартість об'єкта. Ринкова вартість – ціна квартири, якщо її продавати без поспіху та форс-мажорних обставин. Ліквідаційна вартість – мінімальна ціна, за яку банк продасть квартиру в короткий термін. 4 квітня 2022
Оцінювач або його помічник приїжджають на квартиру або до будинку, ретельно оглядають нерухомість, роблять фотографії, запитують, перевіряють дані із документів. Виконується власне процедура визначення вартості. Як оцінюють нерухомість, залежить від підходів фахівця.
Оцінювач – це фахівець, здатний визначити вартість будь-якого виду майна: рухомого та нерухомого, землі, пакетів акцій та часток бізнесу, майнових прав, нематеріальних активів.
Що таке оцінка квартири При розрахунку враховується стан житла, перспективність району, технічні дані. Цей звіт – підтвердження ліквідності майна, на придбання якого видаються гроші. Оцінка необхідна визначення ринкової ціни нерухомості.