Зв’яжіться зі своїм орендодавцем якомога швидше, щоб пояснити ситуацію. Будьте чесними щодо свого фінансового становища та причин, чому ви не можете платити орендну плату. Обговоріть можливі рішення, такі як тимчасове зниження орендної плати або відстрочення платежу. 29 листопада 2023 р.
Тоді ви можете піти до судді підрайонного суду. Наприклад, ви можете вимагати знижку або зниження орендної плати. Іноді суддя вирішує, що ви тимчасово повинні платити менше орендної плати. Наприклад, під час коронакризи ряд підприємців мали право на тимчасову знижку на оренду.
Зверніться по допомогу до соціального консультанта або соціального працівника за місцем вашого проживання. Ваші проблеми з оплатою серйозні? Потім подайте заявку на отримання боргової допомоги від муніципалітету. Орендодавці іноді готові надати вам відстрочку в сплаті орендної плати, якщо ви подали заявку на боргову допомогу.
2 місяці закон про заборгованість по орендній платі. Відповідно до закону, якщо є 2-місячна заборгованість по орендній платі, невиплата почнеться в силу закону. Повідомлення про невиконання зобов’язань не є обов’язковим, і житлово-комунальна асоціація може вжити заходів щодо стягнення заборгованості за орендну плату за 2 місяці.
Ви повинні сплатити ці витрати, лише якщо ви спочатку отримали нагадування про оплату від орендодавця або в деяких випадках від судового виконавця. Тоді ви отримаєте 14 днів час оплати. Якщо ви не сплатите протягом цих 14 днів, вам доведеться сплатити позасудові витрати.
Суддя часто розриває ваш договір оренди, якщо є заборгованість по орендній платі 3 місяці і більше. Або якщо ви регулярно платите із запізненням. Якщо суддя розірве вашу оренду, вам доведеться залишити свій дім.