Відповідно до статті 154 Житлового кодексу РФ зміст і ремонт спільного майна у багатоквартирному будинку – це перелік необхідних сезонних та інших робіт, що проводяться з метою підтримки будинку в належному зовнішньому та функціональному вигляді, усунення недоліків та неполадок для комфортного проживання власників у своїх …
До складу робіт не входять роботи з поточному ремонту дверей у житлове або нежитлове приміщення, не є приміщенням загального користування, дверей та вікон, розташованих усередині житлового чи нежитлового приміщення. Вказані дії здійснюються власниками відповідних приміщень.
Відповідно до статті 154 Житлового кодексу РФ, плата за утримання та ремонт житлового приміщення включає в себе плату за послуги та роботи з управління багатоквартирним будинком, змістом та поточному ремонту спільного майна у багатоквартирному будинку.
Висновок із судової практики: До поточному ремонту приміщення відносяться роботи з ремонту стін, підлоги, дверей, радіаторів, сантехніки, ремонт комунікацій та систем інженерного обладнання.