Як обрати квартиру в новобудові

Покупка нового житла – це радісна подія в житті кожної людини. Однак разом з тим це дуже відповідальне та важливе заняття. Особливо уважним необхідно бути тим, хто задумується над питанням, як вибрати квартиру в новобудові.

Спеціалісти ринку радять насамперед максимально ретельно вивчити інформацію про забудовника, а також про сам житловий комплекс. Черпнути необхідну інформацію можна на жк в києві недорого . Важливі дані можна зібрати також, звернувшись до кваліфікованих ріелторів.

На наступному етапі необхідно оцінити інфраструктуру мікрорайону, зіставивши її зі своїми вимогами та побажаннями. Молодим батькам необхідно приділити особливу увагу наявності дитячого садка та школи. Для молоді важливим фактором є наявність неподалік від квартири розважального комплексу, фітнес-клубу та кінотеатру.

Перш ніж зрозуміти, як вибрати квартиру в новобудові, важливо звернути увагу на те, чи фінансується обраний проект великими банками. Для потенційних покупців цей фактор надає додаткові гарантії того, що об’єкт в експлуатацію буде зданий точно в строк. Підтримка великого банку також свідчить про те, що вся документація по об’єкту знаходиться в ідеальному, з юридичної точки зору, порядку.

Обираючи нову квартиру, дуже важливо оцінити транспортну розв’язку та завантаженість транспорту. Після цього спеціалісти рекомендують провести моніторинг та порівняння цін на нерухомість у вибраному районі. Важливо пам’ятати, що вартість квартир у новобудовах значною мірою залежить від обраної квадратури, планування та розташування житлового комплексу.

Перед покупкою нових апартаментів на первинному ринку потрібно уважно вивчити та перевірити всю дозвільну документацію на будівництво даної будівлі від забудовника. Сам договір купівлі-продажу нерухомості повинен в обов’язковому порядку бути зареєстрований в Росреестрі. У разі покупки нерухомості на первинному ринку – це договір пайової участі згідно 214-Ф3.

Оплату квартири найкраще проводити безготівковим розрахунком. Таким чином, у вас залишаться необхідні підтверджуючі документи, що свідчать про передачу певної суми забудовнику. Якщо ви розплачуєтесь готівкою, то необхідно замість цього вимагати у компанії-забудовника 2 документи: чек контрольно-касової машини та квитанцію до прибуткового касового ордера.