Як правильно обрати будинок для купівлі

После того, как Ви переглянули та відібрали для себе кілька варіантів будинків, які в майбутньому будуть Вашим місцем проживання, тут вже необхідно діяти дуже уважно та обережно, адже часто, не багато хто знає, як правильно обрати будинок для купівлі.
На вивчення та дослідження такої покупки, Вам необхідно витратити не один і не 2 дні, іноді, без знаючих фахівців процес може затягнутися на місяці. Не потрібно боятися задавати господареві або брокеру, який представлятиме його інтереси, якомога більше питань.

Бо головне, встигнути задати собі питання, як правильно обрати будинок, до укладення угоди про купівлю будинку, а не після.
Почнемо з того, що Вам необхідно оцінити розташування будинку, чи буде комфортно добиратися до Вашого будинку, чи проходить жвава траса біля будинку.

Якщо Ви використовуєте громадський транспорт, необхідно дізнатися, як далеко знаходиться найближча зупинка від будинку, який Ви обрали. Також, необхідно дізнатися про наявність біля будинку магазинів, супермаркетів, поліклініки. А якщо у Вас є діти, то школи, дитячого садка.

Вкрай важливо звернути увагу на стан будинку. Чи він у жилому чи нежитловому стані, подивіться та об’єктивно оцініть, чи зможете Ви одразу після купівлі переїхати до будинку, чи необхідно буде робити ремонт. Гляньте, чи не тече дах, чи є тріщини та розбіжності на стінах, який фундамент будинку, стан вікон, якщо фундамент будинку знаходиться у жахливому стані, такий будинок купувати дуже небезпечно.

Уточніть, чи є відведення для зливостоку від даху, щоб дощі, стікаючи з даху, не псували фундамент будинку.
Необхідно звернути увагу на можливість перепланування будинку, розмір кімнат, кількість кімнат, висоту стель, кількість вікон.
Подивіться, чи є в будинку газ, вода, каналізація. Яка електропроводка встановлена, мідна чи алюмінієва. Перевірте горище та димар.

Не забудьте подивитися земельну ділянку, подивіться на ступінь доглянутості двору.
В завершення огляду, дуже уважно подивіться документи на будинок. Чи є документи, що підтверджують право власності на будинок? У технічному паспорті повинні бути позначені плани всіх будівель та комунікацій, перевірте відповідність їх плану.

Якщо Ви погано орієнтуєтесь у місцевості, якщо у Вас виникли ускладнення при виборі будинку, або Ви боїтеся упустити важливі моменти у виборі будинку, не відмовляйтеся від допомоги фахівців. Компанія Visilla допоможе Вам у виборі та заощадить Ваш час.