Після це договір купівлі-продажу продавець негайно зобов'язується здійснити покупку (якщо він не включив резолютивні умови і може на них покладатися); після триденний період роздумів поширюється на вас як на покупця. The тимчасовий договір купівлі-продажу часто укладається агентом з продажу.
Після підписання договору купівлі-продажу ви як покупець маєте три дні на роздуми. Цей період роздумів покликаний захистити вас. Особливо на жорсткому ринку житла, де іноді доводиться діяти швидко. Продавець не має періоду роздумів і зобов'язується здійснити продаж після підписання договору купівлі-продажу.
У середньому між усною угодою і підписанням попереднього договору купівлі-продажу проходить півтора тижні. Переконайтеся, що цей процес прискорюється. Включіть у свою ставку те, що ви бажаєте підписати договір купівлі якомога швидше, наприклад, протягом 48 годин.
Коли трансфер? Передача може розпочатися, щойно новий покупець підпише попередній договір купівлі-продажу. У більшості випадків є максимум 6 тижнів між тим часом, коли покупець і продавець досягли згоди.
Зазвичай покупець оплачує всі нотаріальні витрати, пов'язані з передачею житла. Це також включає складання та підписання попереднього договору купівлі-продажу. Але про це можна домовитися. Іноді буває, що продавець також оплачує (частину) ці витрати.
Зазвичай ви підписуєте попередній договір купівлі-продажу кілька днів після того, як ваша пропозиція буде прийнята. Найчастіше ви робите це в офісі агента з продажу, але також можете отримати договір вдома або звернутися за ним до нотаріуса.