Середні ціни на житло: Середня ціна на житло у Вашингтоні становить 650 700 доларів США. Але очікується, що він зменшиться через збільшення запасів у другій половині 2024 року. Співвідношення продажної ціни до ціни за прейскурант становить 100,3%, що на 0,32 пункта менше, ніж у минулому році. Продажі будинків: згідно з даними за червень 2024 року, продажі будинків зменшилися на 7,1% порівняно з аналогічним періодом минулого року! 4 вересня 2024 року
Середня ціна житла Середня ціна житла у Вашингтоні у квітні 2024 року становила 658 500 доларів, згідно з місячними даними ринку житла Redfin. Це є збільшившись на 6,6% порівняно з квітнем 2023 року, що точно відображає прогнози щодо постійного зростання цін на житло в штаті.
Якщо коротко: Очікується, що в наступному році ціни на житло в Перті зростуть на 8-11 відсотків, повідомляє PropTrack. Один економіст каже, що обмежений житловий фонд у поєднанні з підвищеним попитом сприяв зростанню цін. Це сталося після 19-відсоткового зростання цін на нерухомість у Перті за останній рік.
Дисбаланс попиту та пропозиції: Обмежена пропозиція житла та високий попит призводять до високих цін. Географічні обмеження та закони про зонування: природні кордони та обмежувальні правила зонування обмежують нові розробки. Процентні ставки та доступність: вищі процентні ставки збільшують вартість іпотеки та зменшують попит покупців.
Штат Вашингтон пережив найбільше падіння цін на оренду за останній рік у Сполучених Штатах. Відповідно до серпневого звіту Rent.com, орендна плата в штаті Вашингтон знизилася на 7,72% з липня 2022 року по липень 2023 року.
Станом на червень середня кількість «днів на ринку» у штаті Вашингтон була набагато нижчою, ніж у середньому по країні. Це означає, що в середньому будинки, виставлені на продаж у Вашингтоні, як правило, продаються швидше, ніж у більшості інших частин США. І нарешті хороші новини для покупців житла.