Усадка ґрунту – процес зменшення об'єму глинистого ґрунту в результаті видалення з нього води при висиханні чи прояві фізико-хімічних процесів. При усадці відбувається ущільнення ґрунту з утворенням тріщин усадки, а також перерозподіл розчинних хімічних елементів ґрунту.
Все залежить від ґрунту. Найбільша усадка у перший рік. Але знову ж таки є і винятки. Буває, що грунт осідає до 5 років, причому не лише вниз.
Коефіцієнт Пуассона. Коефіцієнт Пуассона є показником здібності породи до зміни обсягу в процесі деформації під впливом напруг.
У середньому процес опади триває 2-3 роки, але може сягати 5 і навіть 10 років. Таке буває, наприклад, при глинистому ґрунті, великій тяжкості будівлі чи помилках у будівництві. Усадка в 1-2 мм вже не страшна, і коли будинок осідає менше, ніж на 1 мм на рік, процес вважають завершеним.